
Elegante herenwoning met kunstenaarsatelier - Saint-Gillis
Ideaal gelegen in het gegeerde hoger gelegen deel van Sint-Gillis, op wandelafstand van winkels, kantoren en openbaar vervoer, wordt deze karaktervolle herenwoning uit 1896 exclusief aangeboden. Het pand, ontworpen door architect Hubert De Kock en opgenomen in de Inventaris van het Bouwkundig Erfgoed, is een mooi voorbeeld van neoklassieke architectuur en biedt een uitzonderlijke renovatiekans.
Het perceel van 223 m² omvat een hoofdwoning met een netto bewoonbare oppervlakte van circa 206 m², en een prachtig atelier van 110 m² achteraan in het binnengebied. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 487 m².
De woning heeft een gevelbreedte van 7 meter, met een discrete toegang via een zij-ingang met poort. Het interieur werd gepubliceerd in interieurmagazines – waaronder als “Urban Green House” – en wordt beschouwd als een iconisch voorbeeld van twintigste-eeuwse interieurstijl, gecreëerd door de vorige bewoonster.
Indeling:
Buitenruimte:
Een charmante tuin met geschilderde cementtegels, gazon en beplanting leidt naar een indrukwekkend kunstenaarsatelier. Dit atelier, gebouwd in 1952, biedt 80 m² op het tuinniveau en 30 m² op de verdieping. Dankzij grote ramen en een glazen dakstructuur geniet het van overvloedig natuurlijk licht. Het gebouw kan, mits stedenbouwkundige vergunning, worden omgevormd tot een tweede woning, kantoor of creatieve werkplek.
Aanvullende informatie:
Deze unieke woning combineert authenticiteit, potentieel en een uitstekende ligging in een van de meest levendige wijken van Brussel.
Referentie | 6781815 |
---|---|
Categorie | Huis |
Aantal kamers | 4 |
Aantal badkamers | 2 |
Tuin | Ja |
Garage | Ja |
Terras | Ja |
Parking | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 316 m² |
Oppervlakte van het terrein | 223 m² |
Beschikbaarheid | vanaf akte |
Bouwjaar | 1896 |
---|---|
Parking binnen | Ja |
Aantal parking binnen | 1 |
Type dak - type | schuin dak |
Verdiepingen - aantal | 3 |
---|
Oriëntatie (achtergevel) | oost |
---|---|
Type buurt | stadskern |
Oriëntatie van de voorgevel | west |
Breedte aan straatkant | 7 |
---|---|
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 487 |
Toiletten - aantal | 2 |
Aantal douchekamers | 2 |
Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 18.4 m² |
Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 20.5 m² |
Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 18.4 m² |
Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 7.2 m² |
Gevelbreedte - breedte | 7 |
Woonkamer (oppervlakte) | 34.5 m² |
Bureau (oppervlakte) | 20.4 m² |
Keuken | Ja |
---|---|
Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
Type verwarming | gas cv |
Ruimte vrij beroep | Ja |
---|---|
Terrein - type | |
Bouwvergunning | Ja |
Terrein - bestemming | woongebied |
Bureau | Ja |
---|---|
Zolder | Ja |
Kelder | Ja |
Onroerende voorheffing - bedrag | 2624.3 € |
---|
Riolering | Ja |
---|---|
Elektriciteit | Ja |
Gas | Ja |
Water | Ja |
Type schrijnwerkerij | hout |
---|
Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 2183 € |
---|
EPC (Kwh/m²/j) | 695 |
---|---|
CO2 uitstoot | 136 |
EPC unieke code | 20241208-0000698214-01-8 |
EPC valid until (datetime) | 08-12-2034 |
EPC datum (datetime) | 08-12-2024 |