Agence immobilière à Etterbeek

Quartier européen · Cinquantenaire · Merode · Immobilière B2

4 500—7 500€

prix /m² appartement

EU District

clientèle européenne

Centre

de Bruxelles

Vendre ou acheter à Etterbeek — Immobilière B2, votre expert immobilier

Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier à Etterbeek (1040) ? Immobilière B2 est votre agence immobilière de confiance pour tous vos projets dans cette commune dynamique, idéalement située entre le Quartier européen, le Parc du Cinquantenaire et Ixelles. Etterbeek est l'une des communes bruxelloises les plus demandées par les fonctionnaires européens, les diplomates et les jeunes actifs internationaux qui travaillent dans les institutions de l'UE.

Gaëtan Lefebvre (IPI N° 505 641), expert immobilier depuis 17 ans actif à Bruxelles et en Brabant wallon, maîtrise les spécificités du marché immobilier d'Etterbeek — des appartements du quartier Mérode aux maisons de caractère du Cinquantenaire — pour vous garantir une transaction réussie.

Les quartiers d'Etterbeek — Profils et prix

Quartier du Cinquantenaire & Mérode

Adresses prisées aux abords du Parc du Cinquantenaire. Maisons de maître, appartements de standing, immeubles haussmanniens. Prix : 350 000 € à 1 200 000 €. Clientèle européenne dominante.

Quartier Européen & Schuman

À deux pas des institutions européennes. Appartements très demandés par fonctionnaires EU et lobbyistes. Prix : 280 000 € à 700 000 €. Excellent rendement locatif.

Quartier Gaulois & Joséphine-Charlotte

Secteur résidentiel plus calme, idéal pour les familles. Maisons 4 façades et villas avec jardins. Prix : 500 000 € à 1 000 000 €.

Avenue de Tervueren & axe Ixelles

Frontière avec Ixelles et Woluwe-Saint-Pierre. Belles propriétés et appartements de qualité. Prix : 400 000 € à 1 500 000 €.

Pourquoi investir ou habiter à Etterbeek ?

◆Rendement locatif parmi les meilleurs de Bruxelles — La forte demande des fonctionnaires européens garantit des loyers élevés et une vacance locative quasi nulle

◆Parc du Cinquantenaire — Un poumon vert exceptionnel au cœur de la commune, à 5 minutes à pied

◆Connectivité maximale — Métro ligne 1 (Mérode, Schuman, Maelbeek) · tram · bus · tout à vélo

◆Patrimoine architectural de qualité — Immeubles haussmanniens, maisons art nouveau et de maître en excellent état

◆Entre Ixelles, WSP et le centre — Position idéale entre les quartiers les plus recherchés de Bruxelles

Prix de l'immobilier à Etterbeek en 2026

Maison de maître Cinquantenaire

Caractère · jardin · prestations

700K — 1,5M€

Grand appartement 3+ chambres

Rénové · standing · bien situé

380K — 750K€

Appartement 2 chambres

Investissement · quartier EU · locatif

250K — 450K€

Studio / 1 chambre

Rendement locatif optimal

150K — 280K€

Votre projet immobilier à Etterbeek — Immobilière B2

Immobilière B2 · Rue Pechère 25 · 1380 Lasne · IPI N° 505 641

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