Description
Située à proximité de l’avenue Molière, en intérieur d’îlot et à l’abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie calme et sécurisé, accessible par un portail avec barrière et vidéophonie. Elle développe une superficie brute d’environ 512 m², complétée par un appartement indépendant de 75 m².
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un espace buanderie, d’une piscine intérieure de 15 x 3 m (espace total d'environ 64 m²), d’un grand salon, ainsi que de deux chambres, chacune avec salle d’eau et dressing.
À l’étage, un vaste espace de vie lumineux avec feu ouvert accueille le séjour, la salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 33 m². Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou bureau.
Un jardin de 85 m² complète l’ensemble.
Les équipements incluent : système d’alarme, VMC, déshumidificateur pour la piscine, électricité conforme. PEB D pour la maison.
L’appartement indépendant, avec accès privatif, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparées et une cour. PEB G.
La propriété dispose d’un garage fermé pour deux voitures, de deux emplacements sous carport ainsi que de places de stationnement extérieures.
Possibilité d’y exercer une profession libérale ou de louer l’appartement séparément.
Général
| Référence |
6797056 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
5 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
512 m² |
| Surface du terrain |
440 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Carport |
Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
4 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
3 |
En chiffres
| Surface de terrasse 2 |
50 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
90 m² |
| Salle à manger (surface) |
35 m² |
| Cuisine (surface) |
20 m² |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Videophone |
Oui |
Divers
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
5783.71 € |
Charges & Rendement
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Type de contrôle d'accès |
barrière |
| Alarme |
Oui |
Raccordements
Équipements techniques
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Energie
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
200 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
39 |
| E total (Kwh/an) |
102272 |
| PEB code unique |
20240702-0000684289--01-9 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
02/07/2034 |
| Date du PEB (datetime) |
02/07/2024 |
