L’Immobilière B2 vous propose un appartement de standing idéalement situé sur l’avenue Louise, l’une des adresses les plus recherchées de Bruxelles.
À mi-chemin entre la place Stéphanie et le Bois de la Cambre, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, institutions européennes et établissements scolaires réputés.
Occupant le neuvième étage d’un immeuble élégant construit en 1958 et rénové en 2015, il bénéficie d’une transformation contemporaine avec la création de larges baies vitrées et de spacieuses terrasses.
L’appartement développe une surface habitable de 168 m² (surface brute de ±205 m²) et offre 36 m² de terrasses. Entièrement rénové en 2025, il allie confort moderne et élégance intemporelle, avec des finitions et équipements de qualité.
Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, d’un espace de réception lumineux de 54 m² comprenant salon et salle à manger, et d’une cuisine ouverte de 23 m² entièrement équipée, avec accès direct à l’ascenseur de service et à une buanderie attenante.
Les pièces de réception s’ouvrent sur une grande terrasse orientée avant (22 m²), offrant une vue panoramique sur la ville.
La partie nuit comprend une suite parentale avec terrasse privative (14,5 m²), dressing et salle de bains complète, ainsi que deux autres chambres et une salle de douche.
Équipements et annexes :
– Chauffage central au gaz
– Double vitrage
– Parquet
– Vidéophone et système d’alarme
– Porte blindée
– Cave privative
Possibilité d’acquérir un box fermé dans la cour arrière : 75 000 €
Informations complémentaires :
– PEB : E+ (219 kWh/m²/an)
– Charges communes mensuelles : ±550 €
– Revenu cadastral de base : 3 351 €
| Référence | 7231288 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2025 |
| Etage | 9 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 11 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 55 m² |
| Cuisine (surface) | 23.7 m² |
| Égouts | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 36.5 m² |
|---|
| Exposition de la façade avant (-) | est |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 219 |
|---|---|
| PEB code unique (-) | 20240619-0000682711-01-0 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 19/06/2034 |
| Date du PEB | 19/06/2024 |
