Le prix de l'immobilier à Lasne 2026
- 04/05/2026
- Actualités immobilières 1380 Lasne
- Immobilière B2
Blog · Vendre à Lasne · Immobilière B2
Prix de l'immobilier à Lasne : ce que vous devez savoir avant d'acheter ou vendre
Par Gaëtan Lefebvre · Immobilière B2 · Lasne, Brabant wallon
Guide des prix · Lasne 1380
Prix immobilier à Lasne
Guide complet achat & vente · Brabant wallon 2025-2026
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570K–1M€ fourchette maisons |
350–600€ prix/m² terrain |
N°1 commune aisée Belgique |
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier à Lasne ? Connaître les prix réels du marché est la première étape indispensable. À Lasne (1380), commune la plus aisée de Belgique, les prix varient significativement d'un village à l'autre, d'un type de bien à l'autre et selon l'état général de la propriété.
Ce guide complet vous donne les prix au m², les fourchettes par type de bien et par village, les facteurs qui influencent la valeur et une comparaison avec les communes voisines du Brabant wallon.
Prix par type de bien à Lasne en 2025-2026
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Maison 4 façades standard 4–5 chambres · 250–350m² · Jardin |
550 000 – 800 000 € |
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Villa avec grand jardin 5+ chambres · 350–500m² · 1000m²+ terrain |
800 000 – 1 500 000 € |
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Propriété de prestige 500m²+ · Parc · Piscine · Ohain/Maransart |
1 500 000 € et plus |
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Terrain à bâtir Zone résidentielle · Selon village |
350 – 600 €/m² |
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Appartement (rare à Lasne) 100–150m² · Centre de Lasne |
350 000 – 500 000 € |
* Estimations basées sur les transactions observées par Immobilière B2 en 2025-2026. Les prix varient selon l'état, la superficie et l'emplacement précis.
Les facteurs qui influencent le prix à Lasne
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Facteurs qui font monter le prix ◆Village d'Ohain ou Maransart
◆Certificat PEB A ou B
◆Grand terrain > 1 000 m²
◆Piscine ou dépendances
◆Rénovation récente de qualité
◆Vue dégagée ou position dominante
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Facteurs qui font baisser le prix ◆Certificat PEB F ou G
◆Électricité non conforme
◆Travaux importants à prévoir
◆Problème d'urbanisme ou servitude
◆Terrain petit ou enclavé
◆Voisinage ou nuisances sonores
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Lasne vs communes voisines : comparaison des prix 2025
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Lasne N°1 Wallonie |
725 000 € médiane |
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La Hulpe |
~600 000 € |
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Waterloo |
~500 000 € |
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Genval / Rixensart |
~430 000 € |
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Braine-l'Alleud |
~370 000 € |
* Prix médians indicatifs basés sur les données Fednot et Notaire.be 2025.
Prix par village à Lasne
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Ohain 850K – 2M€+ Village le plus exclusif · Propriétés de prestige |
Maransart 600K – 1,1M€ Calme et verdoyant · Très apprécié des familles |
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Lasne-Chapelle-Saint-Lambert 550K – 850K€ Centre commune · Meilleur rapport qualité-prix |
Couture-Saint-Germain 580K – 950K€ Espace et sérénité · Grands jardins |
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Plancenoit 500K – 750K€ Village historique · Entrée de gamme à Lasne · Bon potentiel |
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Les prix indiqués sont des fourchettes indicatives. Seule une estimation personnalisée, réalisée par un expert qui connaît votre village et les transactions récentes de votre secteur, vous donnera la vraie valeur de marché de votre bien à Lasne.
Gaëtan Lefebvre · Immobilière B2 · Expert local Lasne depuis 17 ans
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