Villa - te koop - 1180 Uccle 1.500.000 €

5 2 191 m² 1 4 PEB : G

Beschrijving

EXCLUSIEF: Gelegen in de gewilde wijk Dieweg/Observatoire, dichtbij winkels, scholen (en in het bijzonder de Franse Hogeschool en de Europese School) en openbaar vervoer, zeer mooi bosrijk eigendom bestaande uit een te renoveren villa met vier of vijf slaapkamers . De woning met plat dak werd gebouwd in 1959 op een perceel van 17 are 93 centiares en werd vergroot in 1969.
De grond heeft een gevelbreedte naar de straat van 24,30 meter en de toegang tot de woning is via een eigen oprit gelegen aan de rechterzijde van het pand.
De villa ligt vanaf de straat terug naar het midden van de tuin, wat zorgt voor zon in de woonkamers op het zuiden. Het biedt een bebouwde oppervlakte van +/- 250 m2 en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 191 m2.

De villa is als volgt samengesteld:
Op de begane grond de inkomhal met het trappenhuis, de garderobe en de voorzieningen voor de gasten. Links toegang tot de ingerichte keuken. De inkomhal leidt naar een grote, zeer lichtrijke woonkamer die via een openslaande deur uitgeeft op het terras en de tuin. Het wordt ook verlicht door een zijraam. Aan de voorgevel is tevens de eetkamer gelegen, zonder afscheiding met de woonkamer, wat een mooie schaal geeft aan de ontvangstruimten.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van goed formaat en een kantoor alsmede een badkamer en een doucheruimte. Een overloop toilet en een kleedkamer.
Een grote garage en kelders maken het geheel compleet.

Deze villa profiteert van een prachtige tuin bestaande uit een prachtig gazon en bloemperken, bomen en planten van verschillende soorten. Het tweede deel van de tuin achter het huis is een bloemrijke wandelpromenade die is ontstaan ​​op de plek van de voormalige tennisbaan.

Algemeen

Referentie 5258468
Categorie Villa
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 191 m²
Oppervlakte van het terrein 1793 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1959
Aantal garages 1
Parking binnen Ja
Aantal parking binnen 1
Aantal parking buiten 3
Type dak - type platdak

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 1

In cijfers

Breedte aan straatkant 24.3
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 250
Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 2
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 12.3 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 17 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 14 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 19.8 m²
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 35 m²
Eetkamer (oppervlakte) 15 m²
Bureau (oppervlakte) 5.75 m²
Terras 1 - oriëntatie zuid

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming stookolie cv

Juridisch

Terrein - type
Bouwvergunning Ja
Bestemming gebouw - type privé - woning
Terrein - bestemming woongebied

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 3607.47 €

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 7163 €
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 3425 €

Aansluitingen

Riolering Nee

Energie

EPC (Kwh/m²/j) 507
CO2 uitstoot 128
EPC unieke code 20220907-0000620234-01-1
EPC valid until (datetime) 07-09-2032
EPC datum (datetime) 07-09-2022
Contact opnemen voor het pand : 5258468

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.