L’Immobilière B2 propose à la vente une Maison de Maître en bel étage, construite en retrait de la rue sur un terrain de ville d’environ 2 ares 65 centiares. L’immeuble, d’une largeur de façade de 7 mètres, est précédé d’une cour-jardin agrémentée d’une grille en fer forgé. L’ensemble développe une surface bâtie d’environ 440 m², dont quelque 352 m² habitables.
Édifiée en 1939, cette propriété reflète le savoir-faire et les matériaux de qualité caractéristiques de l’architecture de l’époque. Située dans l’un des quartiers les plus prisés et résidentiels d’Ixelles, elle bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable à vivre.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée en marbre, un vestiaire avec commodités pour les invités, ainsi qu’un vaste bureau ouvert sur le jardin. À ce niveau se trouvent également un grand garage intérieur précédé d’un emplacement de stationnement extérieur, ainsi qu’un espace technique comprenant chaufferie, buanderie, salle de douche et kitchenette. Ces volumes permettent d’envisager, avec le bureau, l’aménagement d’un studio indépendant avec accès direct au jardin.
Le bel étage accueille de belles pièces de réception : un salon lumineux côté rue, une salle à manger centrale et un petit salon donnant sur le jardin. Une cuisine équipée avec coin à déjeuner complète cet étage convivial.
Les deuxième et troisième étages abritent actuellement cinq chambres et deux salles de bains.
La maison dispose de caves sous toute sa surface.
Caractéristiques complémentaires :
| Référence | 7221263 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de maître |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface du terrain | 265 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Précompte immobilier (montant) | 4392.05 € |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 303 |
| PEB code unique | 20250416-0000711448-01-2 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 16/04/2025 |
