Gelegen in een rustige straat, op een steenworp afstand van Le Messager, imposante villa in kalksteen en leien dak van +/- 493m2 woonoppervlak gebouwd op 4 niveaus met kelders en garages (van +/-200m2). Op het gelijkvloers, inkomhal met vestiaire en toilet, woonkamer met open haard, keuken met ontbijthoek, kantoor en eetkamer. Op de 1e verdieping, hoofdslaapkamer met kleedkamer en badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, toilet), slaapkamer 2 met doucheruimte (douche, dubbele wastafel en toilet), slaapkamers 3 & 4 beide met badkamer (bad, douche, toilet en dubbele wastafel) en kleedkamers. Op de 2e verdieping, verbouwde zolder van +\- 93m2 (5 kamers op rij inclusief ingerichte keuken en toilet). In de kelder, 2 garages voor 3/4 auto's, berging, toilet, wasruimte/technische ruimte, wijnkelder, stookruimte.... Grote terrassen en tuin gelegen op het Zuid/Westen. 40 fotovoltaïsche panelen op het dak geplaatst. Er zijn enkele renovatiewerkzaamheden gepland. Informatie & bezoek op 0474 81 82 01.
| Referentie | 5869482 |
|---|---|
| Categorie | Villa |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 4 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 493 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 2197 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 2018 |
| Aantal parking binnen | 4 |
| Verdiepingen - aantal | 4 |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | zuidwesten |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | noordoosten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | VS gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 7 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 38 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 20 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 75 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 43 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 42 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 18 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Servitude | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
| Bestemming gebouw - type | privé - eengezins |
| Winkels (afstand (m)) | 100 |
|---|---|
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 200 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 5014.13 € |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Vloerbedekking - type | marmer |
|---|
| Capaciteit olietank | 10000 |
|---|
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) |
|---|
| Alarm | Ja |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 295 |
| CO2 uitstoot | 78 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 145269 |
| EPC unieke code | 20220504000716 |
| EPC valid until (datetime) | 04-05-2032 |
| EPC datum (datetime) | 04-05-2022 |
